Text copied to clipboard!
Názov
Text copied to clipboard!Správca nehnuteľností
Opis
Text copied to clipboard!
Hľadáme skúseného a spoľahlivého správcu nehnuteľností, ktorý bude zodpovedný za každodennú správu, údržbu a prevádzku rezidenčných alebo komerčných objektov. Ideálny kandidát bude mať skúsenosti so správou budov, komunikáciou s nájomníkmi, plánovaním opráv a zabezpečením dodržiavania všetkých právnych a bezpečnostných predpisov.
Správca nehnuteľností bude dohliadať na technický stav budov, zabezpečovať pravidelnú údržbu, riešiť havarijné situácie a spolupracovať s dodávateľmi služieb. Okrem toho bude zodpovedný za evidenciu nájomných zmlúv, sledovanie platieb a riešenie prípadných problémov s nájomníkmi. Dôležitou súčasťou práce je aj plánovanie rozpočtu na údržbu a opravy, ako aj vypracovávanie pravidelných správ pre vlastníkov nehnuteľností.
Úspešný kandidát by mal byť organizačne zdatný, schopný riešiť problémy a mať výborné komunikačné schopnosti. Znalosť legislatívy v oblasti správy nehnuteľností a skúsenosti s technickými aspektmi budov sú veľkou výhodou. Táto pozícia si vyžaduje samostatnosť, zodpovednosť a schopnosť efektívne koordinovať viaceré úlohy naraz.
Ak máte záujem pracovať v dynamickom prostredí, kde môžete využiť svoje technické a organizačné schopnosti, táto pozícia je pre vás ideálna.
Zodpovednosti
Text copied to clipboard!- Správa a údržba zverených nehnuteľností
- Komunikácia s nájomníkmi a riešenie ich požiadaviek
- Zabezpečenie dodržiavania právnych a bezpečnostných predpisov
- Plánovanie a koordinácia opráv a údržby
- Správa nájomných zmlúv a sledovanie platieb
- Spolupráca s dodávateľmi a servisnými firmami
- Príprava rozpočtov a finančných správ
- Kontrola technického stavu budov
- Riešenie havarijných situácií
- Vypracovávanie pravidelných správ pre vlastníkov
Požiadavky
Text copied to clipboard!- Skúsenosti so správou nehnuteľností
- Znalosť legislatívy v oblasti nehnuteľností
- Technické znalosti v oblasti údržby budov
- Výborné organizačné a komunikačné schopnosti
- Schopnosť samostatne riešiť problémy
- Zodpovednosť a spoľahlivosť
- Znalosť práce s počítačom a správcovskými softvérmi
- Vodičský preukaz skupiny B výhodou
- Schopnosť pracovať pod tlakom
- Flexibilita a ochota pracovať mimo bežného pracovného času
Potenciálne otázky na pohovor
Text copied to clipboard!- Aké máte skúsenosti so správou nehnuteľností?
- Ako by ste riešili sťažnosť nájomníka na technický problém?
- Aké technické znalosti máte v oblasti údržby budov?
- Ako pristupujete k plánovaniu rozpočtu na opravy?
- Aké softvéry ste používali pri správe nehnuteľností?
- Ako zabezpečujete dodržiavanie legislatívy pri správe objektov?
- Mali ste skúsenosti s riešením havarijných situácií?
- Ako by ste zvládli komunikáciu s náročným nájomníkom?
- Ste ochotný pracovať aj mimo bežného pracovného času?
- Ako by ste zlepšili efektivitu správy viacerých objektov?
